ZÜRICH-WEST: WOHNANTEILE
ZÜRICH-WEST: WOHNANTEILE
PFINGSTWEID- UND HARDTURMSTRASSE
Kurzbericht
Ausgangslage und Aufgabenstellung
Die Verkehrsplanung für Zürich-West sieht unter anderem vor, einen grossen Anteil des motorisierten Verkehrs langfristig von der Hardturmstrasse auf die Pfingstweidstrasse zu verlegen. Im Raum steht die Frage, ob diese Planung angesichts der heutigen und zukünftigen Nutzungsverteilungen entlang der Strassen angemessen und richtig ist. Der Fokus richtet sich dabei auf die Anwohner, die von den Emissionen des Verkehrs am meisten betroffen sind.
Gegenstand dieser Kurzuntersuchung im Auftrag der Hamasil Stiftung sind die Wohnanteile und tatsächlichen bzw. geschätzten zukünftigen Einwohnerzahlen entlang der Pfingstweid- und der Hardturmstrasse. Sie kann als Ergänzung zur Potenzialabschätzung «Wohnen in Zürich-West» verstanden werden.
Methodik
Es werden für beide Strassen lediglich die Gebiete untersucht, die über einen Wohnanteil verfügen. Entlang der Hardturmstrasse sind viele Projekte bereits realisiert, hier wird auf die veröffentlichten Zahlen zurückgegriffen. Für die Bestandsbauten werden die Bewohner entsprechend der im «Plan 5 Wohnnutzungen » der Entwicklungsplanung Zürich-West angegebenen Quadratmeter Nutzfläche
umgerechnet.
In einigen Abschnitten der Hardturmstrasse und im überwiegenden Bereich der Pfingstweidstrasse sind Projekte noch nicht realisiert, für manche Areale liegen zudem noch keine Planungen vor. In diesen Fällen werden die sich aus den Vorschriften (Bau- und Zonenordnung, Gestaltungspläne, Sonderbauvorschriften)
ergebenden Flächen für Wohnnutzungen auf Wohnungseinheiten und Einwohner umgerechnet.
Es wird von folgenden Annahmen ausgegangen:
– 80% der AGF sind vermietbare Fläche
– eine Wohneinheit ist im Durchschnitt 90 m2 gross
– jede Wohneinheit hat im Durchschnitt zwei Bewohner
WOHNANTEILE PFINGSTWEID-+ HARDTURMSTRAsse
3.7.2006
Hamasil Stiftung
ZÜRICH-WEST: WOHNANTEILE
PFINGSTWEID- + HARDTURMSTR.
Juli 2006 (21028)
Wüest & Partner AG